菜鸟需知 谨防陷入装修陷阱前三甲“J9九游会”

菜鸟需知 谨防陷于翻新陷阱前三甲一、欺骗低价数字游戏  案例一：2012年底，徐先生新居翻新，在做到衣柜时，装修公司的报价是800元/平方米，整个柜子做到下来，约是2000元；而小广告上的木工报价仅有为300元/平方米，“某种程度的板材低廉了一半还多！”徐先生喜出望外。然而，竣工承销时却索取3000元，徐先生瞬时像被泼洒了一盆冷水。

 原本，家装公司的报价是按照柜子投影面积计算出来，也就是柜子的长除以低，扣除结果再行除以单价；而小广告的报价是按照进行面积计算出来，按照柜子六个面再加隔板所须要板材，除以单价，不该总价高达不少。欺骗低价数字游戏  案例二：前不久，业主覃先生去找翻新队时，品牌家装公司的吊顶报价是150元/平方米，而一个马路施工队老板拍着胸脯对他说道：“安心，90元/米包在你失望。

”覃先生迅速就自由选择了后者。  然而，承销时覃先生傻了眼：按照马路施工队的计算方法，是按照吊顶宽加高的长度来计算出来的，所谓的90元/米，折算成平方米后，相等于180元/平方米。施工质量一般，价钱却高达许多，覃先生后悔不已，但是吊顶早已作好，无法变更。马路翻新队  案例三：业主孟先生自由选择了某马路翻新队，翻新按照平方米计价，是400元/平方米，承销时，按照购房合约中建筑面积乘以公摊面积后，获得160平方米计算出来。

然而，住进后，孟先生与朋友聊天，才获知当中猫腻。  原本，孟先生新居的建筑面积乘以公摊面积后，扣除的是外墙面积，而实际翻新面积为内墙面积。孟先生新居的内墙面积仅有为142平方米，算下来，他多花上了7200元。孟先生咨询业内人士获知，有些装修公司按照外墙面积计算出来套餐价，有些按照内墙面积计算出来套餐价，按照外墙面积计算出来，应当告诉业主，否则就有以低价更有欺骗业主的指控。

  行家支招：一些业主对翻新科学知识理解极少，很多时候都只看价格。马路翻新队报价单上，瓦工类报价很低，甚至是赔钱的，以此更有客户，同时，报价单往往不包括水电、吊顶等项目，承销时要价很高。但正规化的家装公司会这么做到，以水电工程为事例，正规化公司不会得出两个方案，一个是最基本的改建方案，一个是最理想的方案，由业主事前自律要求，且正规化公司能合理地管理施工项目，利润点也更加平均值、半透明。

有适当对翻新材料、工艺做到一番理解  建议业主翻新之前，还是有适当对翻新材料、工艺做到一番理解，或者去找懂行的朋友给一些建议，不要光看价格来不作要求。山寨货假冒品牌货  二、假冒伪劣无孔不入  案例一：业主杨先生最近比较烦，因为他在某建材市场出售的地砖，平整度很差。砖砖工人甚至再行给他打了预防针：铺坏了别怪我。

杨先生不明白，店里的样品看著只想的，寻找店家，对方特别强调是优等品，杨先生也不了反驳。  原本，目前市场上的瓷砖生产厂家对产品等级的区分很不规范，某些厂家的优等品，有可能按照其他厂家的标准就只归属于合格品。

鹰牌陶瓷南宁分店的负责人讲解，目前在南宁市场上，除了简单合格品当作优等品的现象之外，还有用山寨货假冒品牌货的情况。消费者若找到店内所售瓷砖品牌名称，与店看板标榜的名称相符的情况时，要多特留意。假冒伪劣无孔不入  案例二：市民万先生在建材市场订立了一款特价188元/平方米的“非洲黄花梨”实木地板，还没有等到上门加装，万先生就找到这地板是骗的非洲黄花梨。

他寻找店家，对方否认这鉴木地板实际用材是番龙眼木，狡辩称之为“非洲黄花梨”只是他给地板起的名称。  一位不不愿透漏姓名的业内人士回应：目前木地板市场的乱象主要有三类：一是用各种名目的标示误导人，万先生遇到的情况就归属于这种；二是印花张贴面板，在低档基材上贴上一层实木木皮；三是压花张贴面板，也就是在低档木材上印上高档木材的木纹，以次充好。

  案例三：近日，业主朱先生花上了100多万元，出售了五套红木家具。销售单上标明这批红木家具“皆为老挝大红酸枝”。朱先生后知后觉，卖回家以后才请求第三方检测机构前去检验。检验结果显示：这批家具表面可用部位大部分是老挝大红酸枝，而小部分是奥氏黄檀和巴里黄檀，市场上，老挝大红酸枝比奥氏黄檀、巴里黄檀喜十倍左右。

在细节上，朱先生似乎被卖家中伤了。建材行业是消费陷阱的高发区  行家支招：建材行业是消费陷阱的高发区。乳胶漆、板材、管材的假货十分多，而这三种建材往往是实施“半包”的马路翻新队分担的，更容易杜绝以次充好，也助长了假货的盗贼。

有些假乳胶漆用重复使用的正品包装桶纸盒，真假难辨，消费者蒙在鼓里都不告诉。  另外，木地板相对于其他建材，很更容易经常出现质量问题，比如变形、起拱顶、腐烂、有声响等现象，由于无法追究责任原因，买卖双方很更容易再次发生扯皮。红木家具的问题也较为多，以普通木种假冒贵重木种，或者好坏惊心动魄，非资深人士很难辨识。

  有所不同的建材，消费陷阱也各不相同，姚先生说道，于是以所谓卖的没买的精。不要一味惧怕卖家给产品所做到的“确保”、“回应”，在选配时，尽可能在知名品牌的专卖店中选配，质量、加装、售后也不会更加有确保。翻新陷阱  三、模棱两可合约雾里看花  案例一：业主刘先生请求了一家街边翻新队，使用半包的方式为新居翻新。

在包工头出示的报价单上，“确切”地标明墙漆使用多乐士、水管使用金德，其余的也都是品牌货，刘先生签约了翻新合约。后来他请求了懂行的朋友一看，才告诉街边翻新队用的多乐士漆是最低廉的，金德管居然是骗的。  案例二：2012年上半年，业主徐小姐翻新新居，然而装有到一半的时候，施工队忽然复工，告知要不要拆除书房的隔墙。

徐小姐为难：“当然要拆卸啊，设计图上隔墙是要替换成推拉门的。”包工头乘机回应，拆墙的费用为60元/平方米。徐小姐了解到，某种程度工程南宁的市场价仅有必须25元/平方米，但是包工头咬着高价不敲，她不能忍气吞声。

  包工头在报价单上只所列了电路改建的单价，说明称要等徐小姐确认改建方案以后，才能算数总价。徐小姐回想道：“我对包工头说道改为这里、改为那里，甚至连阳台也想要做到个插头，包工头只是一个劲地说道‘可以做到’、‘没问题’。最后，我回答他水电改建约多少钱，他小声说道约3000元，结果承销的时候他说道是4700元，还说道责备的话，可以量。我没有被他吓到，新的量工程量，果然多忘了500元。

模棱两可合约雾里看花  案例三：业主马先生请求了街边施工队翻新，合约上标明的总承包方式是“包工包料”，然而做一半，包工头明确提出：“我们是包工包料，但是乳胶漆只包在50平方米，地砖只包在60平方米。”马先生哭笑不得：额外缴纳的部分要高达市场价30%。包工头还很有理地对马先生说道：“一开始的报价是很低的，看看都不有可能啦，总要给我们赚到点。”马先生回应，要不是看在价格便宜，他是会签给对方的，现在又喜效果又不理想。

要分确切材料、工艺报价  行家支招：据业内人士透漏，一些街边施工队一开始报价单的阐释较为笼统，往往只标示所用主材的品牌，如某某陶瓷、某某门业、某某洁具、某某电源等，并没具体标明是哪个型号。以多乐士5升装的乳胶漆为事例，最低廉的仅有为230元，三高的1030元，更何况品牌乳胶漆假货流行，业主若是遭遇以次充好、偷梁换柱的野马队，一套房子装有下来，光墙漆一项就有可能被“误”回头几千元，墙面走样甚至不会裂开，业主却还被蒙在鼓里。

  设计师回应，业主和设计师和业务员讲合约的时候，要分确切材料、工艺报价，想到否和实际用于的一样。大家去看样板房，不要只看后期竣工的样子，完工后固然可爱，但是隐密工程中用的材料、工艺就看到了。看施工中的工地，不但可以实地考察最重要的水电等隐密工程，还可以通过工地现场管理、工具放置、安全措施，视学装修公司的管理。

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